Helle Dachgeschoss-Maisonette in Citynähe
In einem der trendigsten Bezirke Wiens in der Nähe der der Mariahilfer Strasse mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen im Umkreis befindet sich dieser charmante Altbau. Die Nähe zur U-Bahn und zur Straßenbahn ist sehr gut, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Das Gebäude wurde einer Komplettsanierung unterzogen (Steigleitungen, Stiegenhaus, Lift, Fassade)
Die gegenständliche Dachgeschoß-Wohnung, ist eine von insgesamt 4 neuen Wohnungen die dort geschaffen wurden. Diese ist bereits bezugsfertig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m2. Eine geschmackvolle Oberflächengestaltung, durchdachte Grundrisse, helle Fliesen und viel Licht erlauben hochwertiges Wohnen in Ruhelage und Terrasse.
Eckdaten – Top 26 – Kaufpreis € 649.000,- zzgl. NK, zzgl. Maklerprovision
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Wohnfläche: ca. 122m2
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Terrasse: ca. 49 m2
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Zimmer: 4
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Badezimmer: 2
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Toiletten: 2
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Lift: Ja
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Baujahr: ca. 2015/16
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Stock: 5/6
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Heizung: Fußbodenheizung
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HWBWert:B,40kWh/m2*a
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Beziehbar ab: Januar 2016
Raumaufteilung Top 26 (122 m2 + 49m2):
In der unteren Ebene steht ein großes Vorzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein
großzügiges Badezimmer mit WC zur Verfügung.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein großer Wohn-Essbereich, sowie ein weiteres Badezimmer. Dort befindet sich auch der Ausgang auf die Dachterrasse mit Rundumblick.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimavorbereitung.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
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